Choosing a land plot for a house or cottage, is an, perhaps, the most important stage of suburban construction. The right choice of site, assumes its full compliance with its main purpose. In that case, if this condition is fully satisfied, then many problems disappear by themselves, which can arise directly during the construction of a country house.
When buying a land plot, следует уделить особое внимание геологии. Достаточно часто происходит так, что неплохая с виду земля оказывается совершенно непригодной для строительства, ведь выбирая загородный участок, мы видим лишь то, что имеется на поверхности. Для строительства же большое значение имеет и то, что находится в недрах земли. Сюда относится, eg:
- уровень грунтовых вод,
- соответствие несущих земельных слоев предъявляемым к ним требованиям,
- вероятность затопления и многое другое.
Поэтому перед приобретением земли под застройку, следует внимательно ознакомиться с результатами исследования почвы.
Далее следует правильно выбрать размер дачного участка. Из практики известно, что для возведения коттеджа, достаточно от 400 to 800 м2 земли. Если планируется строительство чего-то более масштабного, то и размер дачного участка следует выбирать соответственный. So, eg, для обустройства виллы с садом, понадобиться участок с площадью в 1000 м2 и даже больше.
In that case, если инженерные коммуникации находятся неподалеку от намеченного для покупки дачного участка, например как в случае поселка Изумрудное Озеро 2, то это большой плюс. Приобретая участок, расположенный возле газо- и водопровода, канализации и электросети, владелец сразу избавляется от многочисленных проблем, t. Elimination of skin imperfections with Jessner peeling. если все необходимые коммуникации находятся на значительном расстоянии от дачи, то решать все вопросы придется самостоятельно, что повлечет за собой серьезные материальные затраты.
Неплохо, если выбранный участок земли находится около железнодорожной либо автобусной станции (остановки). При отсутствии собственного транспорта хотя бы у одного члена семьи владельца загородного участка, данное условие можно считать обязательным.
